Vérifié par notre équipe le 26/06/2024 • Immobilier • 4 sources
Comment résilier un bail de location meublé en raison de travaux important que je dois effectuer ?
Comment résilier un bail de location meublé en raison de travaux important que je dois effectuer ? - Le préavis de trois mois est obligatoire pour les locations meublées lorsque la résiliation est initiée par le bailleur pour motif légitime et sérieux. - La nature des travaux doit être clairement expliquée pour justifier la résiliation. Pour que la résiliation du bail soit légale, il vous faut toutefois prouver à votre locataire votre réelle intention d’exécuter les travaux, par tous documents j...
Mon bailleur souhaite réaliser des travaux dans l'appartement, puis-je m'y opposer ?
Mon bailleur souhaite réaliser des travaux dans l'appartement, puis-je m'y opposer ? Le bailleur a l’obligation de délivrer à son locataire un logement décent et en bon état général. En cours de bail, le bailleur a l’obligation d’effectuer les travaux urgents, les travaux d’amélioration des parties communes et des parties privatives, les travaux qui sont nécessaires au maintien en l’état de l’appartement et les travaux visant à améliorer la performance énergétique de l’appartement (article 7-e...
Comment agir contre un bailleur qui n'effectue pas les travaux auxquels il est tenu ?
Comment agir contre un bailleur qui n'effectue pas les travaux auxquels il est tenu ? 1. Avertir le bailleur. 2. Mise en demeure : Cette lettre doit préciser les travaux à réaliser, le délai raisonnable pour les effectuer et mentionner que faute de réaction, vous pourrez saisir la justice. 3. Commission départementale de conciliation (CDC) : Si deux mois après l'envoi de la mise en demeure, aucun accord n'est trouvé ou si le bailleur ne répond pas, vous pouvez saisir la CDC. 4. Saisir la justice...
Les gros travaux réalisés par le bailleur en cours de bail
Les gros travaux réalisés par le bailleur en cours de bail En location vide ou meublée à usage de résidence principale du locataire, la loi du 6 juillet 1989 prévoit en son article 7 que le locataire doit laisser exécuter certains travaux dans le logement. La loi pour l’Accès au logement et à un urbanisme rénové (ALUR) du 24 mars 2014 est venue préciser cette obligation. Le locataire est obligé de permettre l’accès aux lieux loués pour la préparation et l’exécution de travaux d’amélioration des...
Découvrez Juribot, votre chatbot conversationnel gratuit spécialiste du droit.
Que vous ayez des questions relatives au droit du travail, à la consommation, à l'immobilier, au droit civil ou à d'autres domaines juridiques, Juribot vous accompagne dans vos problèmes juridiques du quotidien.
Fiches connexes