Après avoir réalisé un investissement immobilier sous le dispositif de la loi Pinel, puis-je amortir la valeur de mon bien ?

Après avoir réalisé un investissement immobilier sous le dispositif de la loi Pinel, puis-je amortir la valeur de mon bien ?

Après avoir réalisé un investissement immobilier sous le dispositif de la loi Pinel, puis-je amortir la valeur de mon bien ? Le dispositif Pinel et l'amortissement sont deux mécanismes fiscaux distincts et ne peuvent pas être cumulés pour un même bien immobilier. En effet, le dispositif Pinel permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en contrepartie d'un engagement de location du bien pour une durée déterminée (6, 9 ou 12 ans), sous certaines conditions de loyer et de ressources des locataire...

Le régime Pinel Un bien locatif sous le régime Pinel prend fin en juillet 2024 , mes locataires partent fin du mois de mars. 1) En cas de vente, la date du compromis fait elle loi ? 2) Puis-je relouer mon immeuble en dehors du cadre Pinel ?

Le régime Pinel Un bien locatif sous le régime Pinel prend fin en juillet 2024 , mes locataires partent fin du mois de mars. 1) En cas de vente, la date du compromis fait elle loi ? 2) Puis-je relouer mon immeuble en dehors du cadre Pinel ? Vous souhaitez savoir si, à la fin de votre engagement Pinel de 9 ans qui se termine en juillet 2024, la date du compromis de vente est déterminante pour la vente de votre bien et si vous pouvez relouer votre bien en meublé ou hors du dispositif Pinel après l...

Comment fonctionne la fiscalité de la loi Pinel ?

Comment fonctionne la fiscalité de la loi Pinel ? Les niches fiscales ne peuvent vous faire économiser plus de 10 000 € sur vos impôts. Il s’agit en effet du plafond global des niches par foyer fiscal. Par exemple, si vous investissez dans différentes niches fiscales, via la loi Pinel et un investissement dans une société civile de placement immobilier, et que votre avantage fiscal global est estimé à 11 000 €, il restera tout de même limité à 10 000 €. Le plafond d’investissement Le...

Impôt sur le revenu - Investissement locatif Loi Pinel/Duflot (réduction d'impôt)

Impôt sur le revenu - Investissement locatif Loi Pinel/Duflot (réduction d'impôt) Si vous avez réalisé un investissement locatif, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt. Le dispositif Pinel s'applique si l'investissement a été fait depuis septembre 2014 et jusqu'au 31 décembre 2024. Le dispositif Duflot s'applique s'il a été fait de 2013 à août 2014. Nous vous indiquons les informations à connaître. Pinel Vous bénéficiez d'une réduction d'impôt si vous êtes fiscalement domicilié en Fran...

Loi Pinel, les caractéristiques du dispositif d'aide fiscal

Loi Pinel, les caractéristiques du dispositif d'aide fiscal La loi Pinel permet aux contribuables français d'obtenir des avantages fiscaux dans le cadre d'un investissement immobilier locatif. En voici les principales caractéristiques. La Loi Pinel (du nom de son initiatrice Sylvia Pinel, ex-ministre français du Logement) est un dispositif légal qui a été mis en place dans un but précis : permettre à ce que les contribuables puissent bénéficier d'une réduction d'impôts lorsqu'ils effectuent des...

Le dispositif Pinel pour l'investissement locatif

Le dispositif Pinel pour l'investissement locatif La loi de finances de 2013 avait mis en place un mécanisme visant à soutenir l’investissement locatif intermédiaire, dit dispositif Duflot, en remplacement du dispositif Scellier. Ce dispositif ouvrait droit à une déduction d'impôt pour les particuliers souhaitant investir dans un logement neuf, à condition de le louer à un prix inférieur au marché du secteur concerné. Toutefois l'avantage fiscal n'était consenti qu'en cas de location du logement...